公司地址变更需要准备以下资料：

公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》：该申请书需要公司加盖公章，明确表述公司变更地址的意愿和具体情况。

公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》：该证明同样需要公司加盖公章，并附上指定代表或委托代理人的身份证件复印件。此证明用于确认公司委托的代理人有权代表公司办理地址变更手续。

关于修改公司章程的决议或决定：由于公司地址是公司章程中的重要内容，因此变更地址需要修改公司章程。该决议或决定应明确表述修改的内容，并由公司相关权力机构（如股东会、董事会）审议通过。

修改后的公司章程或者公司章程修正案：在修改公司章程后，需要提交修改后的章程或修正案，并由公司法定代表人签署。

变更后住所的使用证明：这通常包括租赁协议和房产证复印件。如果公司租赁了新的办公场所，需要提供租赁协议和出租方的房产证复印件；如果公司购买了新的房产，则需要提供房产证复印件。同时，如果房屋未取得房产证，则需要提供房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件等相关证明文件。

法律、行政法规和决定规定变更住所必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件：如果公司地址变更涉及到特定行业或领域的审批要求，如环保、消防等，则需要提交相应的批准文件或许可证书复印件。

公司营业执照副本：提交公司营业执照副本的原件或复印件，用于办理地址变更登记手续。

此外，如果委托他人办理变更注册地登记地，还需要提交委托书，并且写明委托权限。